Quanto custa o seguro 'antiokupas' de Linha Directa?

Linha Directa tem lançado como parte de seu seguro de Lar uma cobertura específica em frente à ocupação ilegal da moradia que oferece assistência legal para o processo de recuperação do inmueble e uma "ampla" compensação ao assegurado pelos custos económicos que suporta pela perda temporária de sua moradia por um preço fixo de dez euros ao ano, adicional ao preço do seguro de lar.

Todos os serviços incluídos nesta cobertura antiokupación somam 33.900 euros, uma quantidade que pode se elevar em caso que o cliente opte por realizar a reabilitação da casa através da rede de reparadores de Linha Directa.

15.000 denúncias ao ano

A seguradora afirma que o fenómeno da okupación é um fenómeno que gera "importantes prejuízos" para os proprietários pelo "complexo" procedimento jurídico para recuperar sua casa e a factura económica derivada dessa ocupação.

Ademais, destaca que, segundo dados do Ministério de Interior e do Conselho Geral do Poder Judicial (CGPJ), no último lustro se registaram em Espanha uma média de 15.000 denúncias ao ano por ocupação ilegal de moradias, mais de 40 ao dia, e a cada exercício se celebraram em media uns 3.000 julgamentos pela via civil por este motivo.

Assessoramento legal telefónico

Assim, a nova cobertura da póliza de lar oferece, desde o ponto de vista da assistência jurídica, assessoramento legal telefónico "ilimitado" e a reclamação da moradia por via amistosa ou judicial.

Para isso, uma vez notificada a ocupação e dantes do início das gestões judiciais, Linha Directa realizará através do serviço de assistência legal até três tentativas de gestão extrajudicial para conseguir o abandono da moradia ocupada ilegalmente. Se esta via amistosa falha, iniciar-se-á o procedimento pela via judicial.

Prestações do seguro

Neste sentido, a reclamação realizada por Linha Directa cobre até 10.000 euros em despesas legais e jurídicos, incluídos os do letrado, os notariales, os direitos e impostos do procurador, honorarios e despesas de perito, costa e taxas judiciais. A cobertura contempla ademais a livre eleição de advogado.

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Ana Siles

A companhia faz-se cargo também da habilitação da moradia, podendo eleger o assegurado entre a prestação do serviço sem limite económico por profissionais de Linha Directa ou um reembolso de até 5.000 euros. Esta prestação inclui a mudança de cerradura, pintado da moradia, limpeza ou casca de muebles e reparo de pequenos defeitos, bem como a mão de obra por serviços de fontanero, pedreiro, cristalero, electricista, parquetista e do serviço técnico de electrodoméstico.

Pagamentos mensais para fazer frente às facturas

Assim mesmo, o proprietário receberá até 300 euros ao mês durante seis meses para fazer frente ao pagamento das facturas de água, luz e gás pelos consumos feitos em sua moradia habitual durante o tempo de ocupação.

Em caso que a moradia ocupada constitua a moradia habitual do assegurado e precise uma alternativa de alojamento, lha abonará também até 800 euros ao mês durante seis meses para arrendar outra casa. O proprietário receberá a mesma quantia e durante o mesmo período de seis meses em caso que a moradia estivesse dedicada ao aluguer, não pudesse a alugar e deixasse de ingressar as rendas mensais desse arrendamento.

Danos causados a terceiros

As indemnizações que o assegurado deva enfrentar pelos danos causados a terceiros como consequência da ocupação, como por exemplo danos de água a outros vizinhos do mesmo edifício, serão cobertos com até 7.500 euros em conceito de responsabilidade civil.

Esta cobertura protege ao proprietário nos casos, por um lado, de allanamiento de morada, isto é, quando seu lar, independentemente de que seja primeira ou segunda moradia, seja ocupado. Por outro, abarca também a usurpación de um inmueble deshabitado ou vazio, por exemplo, uma moradia em construção ou em processo de venda.

Um produto "inovador"

Os novos clientes que queiram contratar um seguro de lar e assegurados actuais de Linha Directa deste produto poderão acrescentar esta nova cobertura a sua póliza de lar de forma opcional por dez euros ao ano. Ao respeito, o director comercial da seguradora, Diego Ferreiro, tem explicado em roda de imprensa que se trata de um preço "fixo" para toda Espanha, pelo que não se trata de uma promoção de lançamento.

A directora de Pessoas, Comunicação e Sustentabilidade de Linha Directa, Mar Garre, tem assegurado que se trata de um produto "inovador". "Não há nenhum produto em Espanha que cubra o que cobre Linha Directa. Aborda situações que não estão contempladas em nenhuma outra póliza", tem acrescentado.

Nova lei de moradia

Por outro lado, Ferreiro tem reconhecido que a nova lei de moradia, aprovada recentemente, poderia alongar o tempo de recuperação já que exige trâmites adicionais que não existiam até agora, como podem ser a acreditação de moradia habitual ou de vulnerabilidade. No entanto, tem afirmado que ainda "é cedo" para sacar conclusões e há trâmites "que não estão claros do todo" e dependem de "decisões regionais".

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Consumidor Global

Quanto ao tempo médio que dura um processo de recuperação, Ferreiro tem assinalado que, sem dados oficiais, dura entre seis e nove meses. Ademais, tem indicado que esta nova cobertura só é para proprietários, pelo que não cobre a inquilinos que vivam numa moradia em regime de aluguer .