Todas aquelas pessoas que estão a ponto de impagar seu hipoteca por sua má situação económica têm a seu alcance uma ferramenta que lhes pode ajudar: O Banco de Espanha tem publicado uma guia de ferramentas informativas para facilitar o entendimento a cidadãos sobre as medidas desenhadas para ajudar-lhes, bem como as condições que devem cumprir para aceder a elas.
Neste sentido, as medidas para ajudar a deudores em situação de vulnerabilidade , recolhidas no Real Decreto-Lei 19/2022, vão desde ampliar o prazo de amortização (um máximo de sete anos) e congelar a quota hipotecaria durante um ano à quota existente o 1 de junho de 2022 até passar a taxa de juro variável num tipo fixo, convertendo a fórmula de cálculo do interesse do empréstimo inicial. Esta conversão depende do que cada entidade, livremente, decida oferecer.
Simulador para comprovar que medidas são aplicáveis
Ademais, o Banco de Espanha tem desenvolvido um simulador com o que os cidadãos podem comprovar se cumprem os requisitos para beneficiar das medidas, bem como o impacto em sua dívida hipotecaria em termos de quota , prazo, tipo aplicável ou período de carência.
Por outra parte, o Banco de Espanha tem assegurado que vigiará de perto às entidades financeiras para se assegurar de que cumprem o acordo com o Governo para aliviar os ónus hipotecarias de clientes vulneráveis afectados pela subida das taxas de juro.