Residência universitária, colégio maior ou habitação em andar de aluguer: que sai mais económico?

No mês de setembro supõe o início do curso universitário para centos de milhares de jovens em toda Espanha. O maior obstáculo para cursar uma carreira fora de casa é o preço do alojamento, já seja um colégio maior, uma residência ou o aluguer de uma moradia de maneira temporária.

Segundo destacam os experientes, o aluguer de moradia segue sendo a via mais flexível e popular para os jovens estudantes, apesar do aumento de preços. "Ademais, também tens uma liberdade que a essa idade é muito requerida", indica Alberto Añaños, CEO da plataforma especializada em aluguer de habitações Live4Life.

510 euros em media para uma habitação em Madri

Os dados desta plataforma situam o preço médio de uma habitação em Madri em 510 euros. Em mudança, segundo Live4Life, em cidades como Sevilla ou Granada o custo ronda os 300, enquanto em Valencia está para perto de os 330.

Por outra parte, viver numa residência universitária em Madri pode supor o desembolso a mais de 750 euros mensais por uma habitação compartilhada. Habitualmente, a essa cifra suma-se a média pensão ou pensão completa, que pode alongar o desembolso até os mais de 1.100 euros. E, nos colégios maiores madrilenos, onde só podem ir alunos da universidade adscrita, a cifra inclusive supera os 1.500 euros mensais.

Cifras similares em Barcelona

Em Barcelona , segundo os dados de Live4Life, estas cifras são similares. Em outras cidades de menor tamanho, mas de grande relevância a nível universitário, os preços sim podem ser mais rentáveis para alugar uma habitação individual.

"É uma decisão importantíssima, mas diferente segundo o tipo de universitário. Na residência ao final tens menos independência porque a comida e a vida diária estão dentro de uma mesma borbulha. No aluguer de moradia isso é completamente diferente", sublinha Añaños. Ademais, indica que cada vez é mais habitual que se alugue a jovens pelo bom entendimento entre inquilinos e proprietários.

Vantagens de alugar a jovens

Desde o ponto de vista do caseiro, explica Live4Life, alugar a jovens universitários tem várias vantagens: reduz-se ao máximo o risco de okupación e garante-se a cobrança graças ao acostumado respaldo paterno.

Ademais, desde a plataforma indicam que, com a entrada em vigor da nova Lei de Moradia, o preço ajustar-se-á baseando na demanda. Assim, é possível que, se nuns meses continua em vigor, os preços baixem pelo aumento de oferta no aluguer temporário. Segundo dados ministeriais, mais do 30 % dos matriculados mudam de província, o que indica a necessidade de procurar moradia ou residências.