No final de outubro, o Banco Central Europeu (BCE) pôs travão ao prolongado processo de subidas de taxa de juro que tinha começado faz mais de um ano. Assim, depois de dez alças consecutivas, o supervisor decidiu manter as taxas de juro no 4,5 %. Não obstante, a situação segue sendo muito delicada, pelo que convém valorizar todas as opções dantes de se meter numa hipoteca. Para saber mais sobre as quotas, o Banco de Espanha tem um simulador que pode ser muito útil.
O utente só tem que introduzir o capital inicial, a taxa de juro e os prazos de amortização. A ferramenta, totalmente gratuita, encontra-se disponível Portal do Cliente Bancário da entidade.
Indicação do custo a pagar
O resultado que oferece este simulador é o do custo que dever-se-á pagar mensalmente uma vez que tenha lugar a revisão.
Ademais, ao pulsar em Ver Detalhes, o utente acede à representação gráfica das diferentes opções, às tabelas de amortização e a sua descarga em Excel e PDF.
Taxas de juro
O passado agosto, o CEO Caixabank assegurou que a subida das taxas de juro começará a se deter e, portanto, seu efeito nas hipotecas reduzir-se-á.
Com tudo, há muitas famílias que se viram prejudicadas pela agressiva política monetária do BCE, já que se encadearam, em 14 meses, 10 subidas consecutivas da taxa de juro ao que se concedem os créditos para o funcionamento das empresas e para a compra de moradia e o consumo dos lares.