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As zonas costeras mais baratas de Espanha para comprar-se um apartamento com vistas ao mar
O preço da moradia nas províncias do litoral espanhol baixa um 2,47% e estes são os lugares mais económicos para adquirir uma segunda residência na praia
Acordar em frente ao mar. Ver sair o sol sem sair da cama. E baixar à praia de adiante de casa a refrescarse dantes de um copioso café da manhã com vistas ao Mediterráneo. Os sonhos, sonhos são, e estas são as zonas costeras mais baratas de Espanha para se comprar um apartamento com ares de mar e viver uma vida de sonho.
Entre as províncias costeras mais baratas, o preço médio mais baixo que têm pago os utentes de iAhorro está em Castellón , com 157.000 euros em media. De perto segue-lhe Múrcia, com 160.000 euros, um menos 6,43% com respeito ao primeiro trimestre do ano.
Baixam os preços na costa
Em conjunto, o preço das moradias adquiridas no segundo trimestre do ano nas províncias costeras espanholas baixou um 2,47% com respeito às compradas entre janeiro e março, segundo dados recolhidos por iAhorro.
"Se falamos de demanda de férias, Múrcia tem muita concorrência a ambos lados, com a Comunidade Valenciana por acima e Andaluzia por embaixo. Isto, unido à má publicidade que tem recebido a região pelo estado do Mar Menor, tem feito que, sobretudo os compradores estrangeiros, se decanten por outras opções", destaca o director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.
Os motivos
"A subida das taxas de juro e do euríbor tem encarecido os empréstimos hipotecarios e, quem iam mais justos na operação faz uns meses, devem optar por uma moradia que tenha um preço menor para que o aumento dos interesses do empréstimo não repercuta em seu risco de endividamento", explica Colombelli.
Assim mesmo, assinala que com a subida de taxas de juro, a demanda se reduziu bastante e os proprietários se têm que adaptar baixando um pouco seus preços para poder vender.
As zonas mais caras do litoral espanhol
Por zonas, as moradias mais cara em zona costera encontra-se em País Basco, Baleares e Cataluña, concretamente, na província de Vizcaya , onde o preço médio se situou em 330.000 euros entre abril e junho, o preço mais alto de todas as províncias com costa, com uma ascensão de 11,86% com respeito ao primeiro trimestre.
Por sua vez, em Baleares o preço médio das moradias situou-se em 304.000 euros, um mais 10,14% com respeito ao registado durante o primeiro trimestre do ano, e em Barcelona o preço médio foi o mesmo que o registado nas ilhas, pese a que no segundo trimestre do ano o preço médio caiu na cidade condal um 6,46% com respeito aos primeiros três meses do ano, até os 304.000 euros. Este alto preço das moradias em Barcelona faz que a costa catalã se situe entre as mais caras de Espanha. Não obstante, em Girona e Tarragona encontram-se moradias mais asequibles, com um preço de 231.000 euros e 219.000 euros, respectivamente.
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