0 comentários
O Airbnb das piscinas ou como ganhar 1.000 euros extra por mês
Dispara o aluguel de piscinas privadas por hora para festas e todos os tipos de comemorações nas grandes cidades espanholas
O termómetro marca 30 graus e o sol brilha. Podem-se ver as primeiras ondas de calor sobre o asfalto da Grande Via, que parece que se vai derreter de uma hora para a outra. "O que pagaria por dar um mergulho numa piscina…", exclama um transeunte enquanto seca o suor do rosto. Nesse mesmo instante, no madrileno bairro da Concepção (Cidade Linear) um grupo de trinta e poucos celebra uma despedida de solteira num jardim com uma fantástica piscina privada que não é sua. São 12 e pagaram 16 euros cada uma --a homenageada nunca paga-- por meio dia. É que alugar uma piscina a um particular é cada vez uma prática mais difundida em Espanha.
As limitações de capacidade nas piscinas públicas e as restrições à mobilidade dispararam o aluguer de piscinas entre particulares em 2020. No entanto, esta tendência inovadora parece ter chegado a Espanha para ficar. Na verdade, pode significar uns rendimentos extra de até 1.000 euros por mês e a cada vez são mais os proprietários que se inscrevem e oferecem os seus respaços efrescantes a utilizadores que procuram um lugar privado no qual relaxar em família ou junto a amigos.
Como alugar uma piscina privada
Dos 1,2 milhões de piscinas que há em Espanha, à volta de um milhão são unifamiliares. Muitas delas não têm quem as desfrute e passam a maior parte do tempo em desuso . "No ano passado não se pôde satisfazer toda a procura que teve cidades como Madrid, Valencia, Sevilha e Málaga. Mas este ano estamos em todas as comunidades e temos cerca de 400 piscinas ativas --das quais 83 estão em Madrid--. Esperamos multiplicar por dez as reservas", expõe à Consumidor Global Estefanía Leyva, diretora de comunicação da Swimmy, uma empresa que põe em contacto proprietários e utilizadores de piscinas e que desembarcou em Espanha em 2019. Alugar uma piscina é tão simples como registar o seu site mediante o preenchimento de formulário e procurar o que esteja mais perto ou a que melhor se adeque às necessidades da cada um. A empresa leva uma comissão de 12% pelo serviço.
"Estamos a desenvolver uma nova plataforma porque a atual não suporta a quantidade de novos utilizadores que nos chegam. Crescemos muito em muito pouco tempo", aponta Freddy Torres, cofundador da HolaPlace, outro marketplace espanhol que começou em Barcelona e já oferece terraços e piscinas por quase toda a península. O proprietário marca a disponibilidade, estabelece as normas e a lotação máxima, decide os horários, comunica com o cliente e aceita ou recusa a oferta. Tal como sucede no Airbnb paga-se o serviço no momento de fazer a reserva e, depois, e depois entrega-se a soma correspondente ao proprietário. "Alugamos um par de vezes no ano passado e seguro que repetiremos", assegura a este meio Cristina García, uma utilziadora da Swimmy.
Que preço tem este serviço?
O preço médio por pessoa e por hora para alugar uma piscina ronda os 20 euros na Swimmy, mas tudo depende da localização, do tamanho e dos extras que se ofereçam. Pelo contrário, na HolaPlace, que conta com 122 piscinas em aluguer repartidas pelo território espanhol, paga-se um preço de grupo por hora que costuma rondar os 60 euros, mais uma quota de limpeza e um depósito de segurança de 150 euros. E a lotação média habitual é de 15 pessoas.
"Um proprietário que aluga piscinas de forma ativa pode ganhar 1.200 euros por mês, ainda que alguns chegaram a ganhar 8.000 euros entre finais de maio e setembro", asseguram da Swimmy. No geral, com duas ou três reservas os anfitriões costumam ganhar 600 euros, apontam da HolaPlace, onde 95% das piscinas correspondem à primeira residência do proprietário e toda a atividade está focada em planos diurnos. "Não a usávamos muito e decidimos que seria uma boa opção devido à situação económica. Neste domingo alugámo-la para arrancar esta temporada por 15 euros por pessoa meio dia e a verdade é que o rendimento ajuda muito, sublinha Percy North, proprietário de uma piscina em Madrid".
As mais procuradas
A maioria dos utilizadores elegem a piscina em função da sua localização e as que estão próximas das cidades costumam ser mais caras. "Vistas, zonas de sombra e churraqueira são os requisitos mais procurados", aponta Torres de HolaPlace. E por cidades, Madrid é sem dúvida onde há uma maior procura deste tipo de alugueres.
"Os adultos priorizam que tenha cadeiras, mesas e sofás", apontam da Swimmy, enquanto as famílias procuram espaços com parque infantil e zonas de desporto para os mais pequenos. Os casais, por sua vez, procuram um lugar íntimo o mais idílico possível. Tudo depende do plano.
Todo o tipo de extras
Jacuzzi, pista de tênis, mais ou menos redes, frigorífico, guarda-sóis, acesso a duche, banho e vestuários ou zona chill out são só alguns dos infinitos extras que se podem encontrar junto a uma piscina privada. "No ano passado os principais clientes eram famílias que precisavam de ar livre. Agora já se realizam eventos como despedidas de solteiro, batizados ou aniversários. Costumam ser lugares perfeitos para poder fazer uma reunião a um preço muito acessível", afirma Leyva.
"Os nossos clientes maioritários são empresas e pessoas com mais de 30 anos em diante que procuram privacidade para celebrar um evento", assinala por sua vez Torres. Em muitos casos, além disso, está permitido levar catering e mesas extra se o espaço não o oferece e o proprietário está de acordo.
Você leu este conteúdo de consumidor global preparado por nossa equipe de redatores e especialistas. Se você deseja acessar livremente todo o conteúdo que produzimos, recomendamos se inscrever. Além disso, você pode receber aconselhamento jurídico gratuito por fazer parte da nossa comunidade.
Desbloquear para comentar