Pressionado com hipoteca-a? Caixabank pronostica quando baixarão os interesses

Caixabank assegura que a subida das taxas de juro começará a se deter e, portanto, seu efeito nas hipotecas reduzir-se-á. Assim o explicou nesta semana o conselheiro delegado do banco, Gonzalo Gortázar, quem afirmou que o efeito das taxas de juro elevadas deixar-se-ão de notar nas hipotecas a partir de mediados de 2024.

A última subida de tipos do Banco Central Europeu (BCE) situou-os no 4,25 %. Segundo Cortázar, no mercado há vozes que asseguram que pode ser a última subida de tipos, ainda que Caixabank acha que ainda pode se dar um incremento mais. "O problema (das subidas das quotas de hipoteca-las) vai ir a menos, não a mais", explicou. Ademais, Cortazar assinalou que os tipos baixarão de 4% no final de ano.

A subida de tipos "chega a seu fim"

Em todo o caso, "a subida dos tipos chega a seu fim". "O problema vai ir a menos a partir de mediados do ano que vem as hipotecas vão a repreciar em termos negativos", assegurou. Ademais, o conselheiro delegado de Caixabank acha que "a repreciación do activo acabará cedo e que "este processo se está a esgotar".

Por outro lado, assinalou que o impago de hipotecas "não é um problema em massa" e que a morosidad se reduziu no primeiro semestre até o 2,6 %. Em todo o caso, considera que "a partir do ano que vem as hipotecas vão começar a repreciar em negativo", ainda que depende da evolução da inflação.

A resistência da banca espanhola

Assim, se se cumprem as previsões que tem lançado o CEO de Caixabank, parece que as hipotecas começarão a se estabilizar a partir de mediados do ano que vem após que o BCE faça o próprio com as taxas de juro. Num palco económico internacional no que a inflação tem castigado tanto, a economia espanhola é uma das que mais tem resistido.

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Teo Camino

A banca espanhola, apesar de que conta actualmente com os níveis de capital mais baixos da União Européia, é ao mesmo tempo a que melhor resiste um hipotético palco de estrés no que a economia entraria numa profunda recessão e as taxas de juro disparar-se-iam, segundo as provas de resistência levadas a cabo pela Autoridade Bancária Européia (EBA, por suas siglas em inglês).