0 comentários
Onde estão as ruas mais caras do mundo para alugar um local: duas espanholas no top
Um relatório reflete o encarecimiento dos espaços comerciais em todo o planeta, e coroa à Quinta Avenida como a via mais cara
Para milhares de arrendatarios, conseguir pagar as facturas é mais difícil que nunca: o preço da moradia em aluguer fechou no mês de janeiro com um incremento de 10,8% em comparação ao mesmo mês do ano anterior, até atingir os 12,4 euros por metro quadrado, o que supõe o dado mais alto em Espanha da série histórica. Enquanto os inquilinos fazem números, as marcas de luxo sobem seus apostas e a cada vez pagam mais por alugar um local comercial.
Assim o desvela o 33º relatório Main Streets Across the World, elaborado pela consultora Cushman & Wakefield, que analisa as mudanças na classificação das melhores localizações urbanas do mundo quanto a ruas comerciais. Assim, as protagonistas aqui são as marcas de luxo, assinaturas como Versace, Swarovski ou Louis Vuitton que pugnan por fazer com os espaços melhor situados e com mais cache das urbes. O relatório reflete que, a escala mundial, os alugueres de locais aumentaram, em media, um 4,8% nos últimos 12 meses.
A Quinta Avenida, a rua mais cara para alugar um local
Das 10 ruas comerciais mais caras do mundo, cinco estão em Europa. Não obstante, o ouro (ou os diamantes) corresponde à Quinta Avenida de Nova York. O segundo posto ocupa-o a Via Montenapoleone de Milão, símbolo do luxo italiano (Armani ou Dolce & Gabbana, mas também intrusos habituais, como Burberry, Dior ou Hermès) que concentra muitas boutiques de alto standing. Fecha o podio o bairro de Tsim Sha Tsui, em Hong Kong.
Depois desta zona figuram vias de Londres , Paris (os Campos Elíseos), Tóquio, Zurique ou Sydney. Na decimoséptima posição faz seu aparecimento uma rua espanhola: o Passeio de Gràcia, que escala um posto com respeito ao ano passado. Segundo indica o relatório, alugar um local nesta zona da cidade condal custa 3.000 euros por metro quadrado ao ano (€/m2/ano).
A rua Serrano, por trás do Passeio de Graça
Esta cifra dobra o dado da zona mais cara de Portugal (Chiado, em Lisboa) mas é só uma sexta parte do que custa alugar em Via Montenapoleone e um terço do que vale na suíça Bahnhofstrasse (Zurique). Depois do Passeio de Gràcia, a segunda rua comercial mais cara de Espanha é a rua Serrano de Madri.
O facto de que estas duas vias sejam as mais caras de Espanha para alugar um espaço concorda com os resultados de uma análise de Tecnocasa publicado em 2023, que identificava as ruas mais caras para comprar casa. Eram, precisamente, o Passeio de Gràcia e Serrano, ainda que neste caso a rua madrilena era mais cara que a catalã.
San Sebastián, terceira espanhola mais cara
A estas duas seguiam vias do Centro de San Sebastián, como a Avenida da Liberdade, a rua Hernani ou a Praça de Guipúzcoa (8.040 euros/m2).
"Por detrás, e ainda acima dos 5.000 euros/m2, se encontram Abandoibarra-Praça de Euskadi, em Bilbao , onde os preços têm subido um 7%, até os 5.780 euros/m2; seguido por Centro–Malagueta em Málaga , onde se mantiveram estáveis em 5.500 euros/m2", segundo recolhia Idealista.
Você leu este conteúdo de consumidor global preparado por nossa equipe de redatores e especialistas. Se você deseja acessar livremente todo o conteúdo que produzimos, recomendamos se inscrever. Além disso, você pode receber aconselhamento jurídico gratuito por fazer parte da nossa comunidade.
Desbloquear para comentar