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Esta é a cidade espanhola onde os andares têm baixado mais de preço em 2023
No município alicantino de Elche as moradias são um mais 30% baratas que faz um ano
As constantes subidas de preço dos andares em Espanha têm convertido a moradia num bem de luxo. No entanto, enquanto a cotação dispara-se nas grandes capitais, há certos municípios que têm visto como adquirir uma casa se tem abaratado de maneira significativa em 2023.
Em todas as capitais valencianas os andares subiram de preço no terceiro trimestre. Valencia (4,38%) registou a oitava subida mais intensa de Espanha, enquanto Alicante (15,33%) foi a terça que mais cresceu do país. Por isso, não deixa de ser surpreendente que um município de Alicante seja, ao mesmo tempo, o que mais tem baixado de preço.
A cidade que mais tem baixado de preço
De um ano a outro, Elche (-29,93%), em Alicante, tem registado a queda mais intensa a nível nacional, segundo o relatório trimestral de preços de venda de pisos.com .
Enquanto Villena (+37,58%), localizado na mesma província, é o quarto município espanhol que mais tem subido de preço.
O município mais caro e o mais barato
Quanto ao preço do metro quadrado, Benissa (3.470 €/m²) foi o município mais caro da Comunidade Valenciana em setembro de 2023. Enquanto Utiel (602 €/m²), em Valencia, foi o mais económico da região.
Segundo o citado portal imobiliário, o preço médio por metro quadrado na Comunidade Valenciana foi de 1.641 euros em setembro de 2023, o que supõe uma subida de 12,46% em frente ao ano passado.
A situação imobiliária
O porta-voz de pisos.com Ferran Font faz questão de que, "para além de uns preços que se resistem ao ajuste, o palco hipotecario também não favorece o passo para a compra". Neste sentido, o experiente recorda que "a política monetária do Banco Central Europeu está decidida a reduzir a inflação, e a ferramenta da que se está a servir é subir as taxas de juro".
Esta postura está "dinamitando o terreno que tinham conseguido as hipotecas fixas, que agora são intocables, ao mesmo tempo em que está a impactar ao alça no Euríbor, completamente disparado". E conclui que esta conjuntura "não promove o fechamento de operações com financiamento bancário".
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