Descobre em que cidades de Espanha sai mais barato alugar que comprar uma moradia

Alugar ou comprar? Essa é a questão que se propõem muitos espanhóis à hora de tentar sacar a máxima rentabilidade a seu dinheiro.

Pois bem, depois de estudar a cada um dos 107 municípios mais povoados de Espanha para determinar a adequação para a compra em frente ao aluguer, a sociedade de tasaciones UVE Valorações conclui que unicamente em onze cidades alugar uma moradia compensa mais que a adquirir em propriedade.

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Teo Camino

Melhor de aluguer

San Sebastián, Getxo, Sant Cugat do Vallès, Marbella, Palma de Mallorca, Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Barcelona, A Corunha e Santiago de Compostela são as urbes nas que viver de aluguer sai mais rentável.

Para levar a cabo esta análise, UVE Valorações tem calculado a quota hipotecaria que corresponde a um crédito de 80% do valor da oferta, com duração de 24,58 anos e uma taxa de juro de 1,52%, tomando como refere o valor de junho publicado pela Associação Hipotecaria Espanhola e os preços de Idealista de oferta em venda e aluguer. Baseando-se em isso, se determina que uma quota superior ao 85% é um indicador bastante fiável de que, provavelmente, o aluguer seja melhor opção num município concreto. Dito percentagem resulta de dividir a quota hipotecaria unitária pelo aluguer unitário.