Pode proibir-me o caseiro ter uma mascota num andar de aluguer?

O número de mascotas em Espanha não deixa de crescer. De facto, em algumas cidades como Barcelona já há mais cães que meninos. Assim, tanto os canes como os gatos e outros animais domésticos se convertem num membro mais da família.

Está claro que ter mascotas tem muitos benefícios como o amor e a companhia que oferecem aos humanos. Agora bem, pode ter certos inconvenientes em momentos determinados como viagens ou procurar um andar de aluguer.

Um vazio legal

Em Espanha, as normas não aclaram nada sobre a presença de mascotas em moradias de aluguer. Nem a Lei de Bem-estar animal nem Lei de Arrendamentos Urbanos não estabelecem nada quanto a este tema.

Agora bem, o arrendatario tem direito a incluir cláusulas concretas no contrato de aluguer sempre que estas não contradigam à lei. Neste sentido, o caseiro pode proibir ter cães, gatos e todo o tipo de animais em casa. Não se trata nem de uma cláusula discriminatoria nem nula, tal e como explica a OCU.

Algumas condições

Agora bem, para proibir a presença de mascotas numa moradia de aluguer, o arrendatario deve explicar o motivo. Pode ser para proteger seus bens, por razões de saúde ou para evitar conflitos com o resto de vizinhos, por exemplo.

Segundo a citada organização de consumidores, a proibição deve estar clara no contrato para que o arrendado não se confunda. Ademais, no documento deve-se acrescentar que o incumprimento desta cláusula implica a resolução do arrendamento.

Procurar um acordo com o caseiro

A OCU aconselha procurar um acordo entre ambas partes. O alugado deve cumprir todas as obrigações legais e de cuidado da mascota bem como se fazer responsável pelos danos que o animal possa causar na moradia.

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Ademais, o dono do animal também é o responsável pelas moléstias que possa causar na comunidade. Isso sim, estas devem ser graves. Em qualquer caso, o proprietário da moradia pode proibir a presença de animais na moradia, ainda que sempre ambas partes podem pactuar em função do animal, tamanho, peso, raça e um longo etcétera.