O acesso a uma moradia digna é uma prioridade para o Governo de Espanha, especialmente para os coletivos mais vulneráveis. Neste contexto, o Plano Estatal de Moradia 2022-2025 surge como uma ferramenta fundamental para facilitar o aluguer a pessoas com escassos recursos.
Este plano articula-se em 13 programas de ajuda, geridos pelas comunidades autónomas, com o objectivo de aliviar o ónus económico de quem mais precisam-no.
Objectivos do Plano Estatal de Moradia
Entre as metas principais do plano destacam:
- Facilitar o aluguer a pessoas com menos recursos mediante subvenções diretas de até o 50% da renda mensal. Em casos excepcionais, esta ajuda pode atingir até o 100%.
- Atender a coletivos vulneráveis como vítimas de violência de género, pessoas desahuciadas e pessoas sem lar. Estes grupos podem receber ajudas específicas para cobrir aluguer, fornecimentos e despesas comunitárias.
- Apoiar aos jovens menores de 35 anos com ajudas diretas e complementares ao Bono Aluguer Jovem, atingindo até o 75% da renda mensal.
- Fomentar o aluguer em zonas rurais mediante ajudas específicas para jovens em municípios de menos de 10.000 habitantes, contribuindo ao repto demográfico.
- Incrementar o parque de moradias sociais através da colaboração com a Sareb e o impulso de moradias públicas.
Ajudas destacadas por coletivo
- Jovens: O programa 5 oferece até o 60% da renda mensal do aluguer (máximo 600 euros) e é compatível com o Bono Aluguer Jovem, que outorga até 250 euros.
- Coletivos vulneráveis: Pessoas em situação de desahucio ou violência de género podem aceder a ajudas de até 900 euros/mês para o aluguer, além de 200 euros para fornecimentos e despesas comunitárias.
- Pessoas com vulnerabilidade sobrevinda: Se a situação de precariedade tem surgido nos dois anos prévios, estas pessoas podem optar a ajudas que cobrem até o 100% do aluguer.
Iniciativas autonómicas
Madri: A Comunidade de Madri lidera iniciativas como o Plano Vive, que pretende oferecer 25.000 moradias de aluguer asequible em oito anos. Durante 2024, entregaram-se 1.860 moradias. Por sua vez, o Plano Aluga liga proprietários e inquilinos, oferecendo assessoramento, seguros de impago e assistência jurídica.
Cataluña: A Generalitat tem reforçado as ajudas ao aluguer com subvenções dentre 20 e 250 euros ao mês. Em Barcelona, existem prestações adicionais para evitar o embargo de moradias por impago.
Navarra: O programa Emanzipa centra-se em jovens dentre 23 e 35 anos, enquanto o programa David apoia a famílias com rendimentos limitados. Ademais, Navarra regulará as moradias colaborativas em 2025.
Requisitos e quantias
O acesso às ajudas do Plano Estatal de Moradia requer que a moradia seja habitual e que os rendimentos do inquilino não superem os limites marcados pelo IPREM (Indicador Público de Renda de Efeitos Múltiplos). Para 2025, estima-se que este indicador mensal será de 615 euros, com um máximo anual de 7.380 euros.
À medida que consolidem-se os programas do Plano Estatal e as iniciativas regionais, espera-se que mais de 184.000 moradias estejam disponíveis em aluguer social ou asequible. Esta combinação de esforços procura garantir que todos os cidadãos possam aceder a uma moradia digna, aliviando a crise habitacional em Espanha.