Os andares em aluguer voam em Espanha. Assim o demonstra o último estudo de Idealista : o 18% das moradias que se alugaram em Espanha durante o primeiro trimestre de 2024 o fizeram em menos de 24 horas, um mais 2% que faz um ano.
Tarragona e San Sebastián foram as duas cidades onde se registou uma percentagem de alugueres exprés mais elevado, já que um 31% das moradias na capital tarraconense não duraram mais de um dia no mercado, enquanto na guipuzcoana foram o 29%.
Aluguer exprés em Espanha
Acima da média nacional encontraram-se Lleida, Vitoria, Córdoba e Sevilla (20% em todos os casos), enquanto por embaixo estiveram Barcelona, Málaga e Logroño, que compartilharam uma taxa de 17%.
No caso de Madri , a taxa de aluguer exprés ficou em 15%. Bacia, por sua vez, é a cidade onde os alugueres imediatos tiveram um menor peso: só o 8%.
Por províncias
Assim mesmo, num total de treze capitais de província a taxa de arrendamentos exprés reduziu-se no último ano, sendo Guadalajara o exemplo mais notório, ao passar de 33% de faz um ano ao 21% actual.
Atendendo ao critério provincial, Guipúzcoa lidera as regiões com maior peso dos alugueres imediatos, com um 30%. Na província de Barcelona atinge o 20%, enquanto em Madri fica em 17%. Pelo contrário, a menor incidência dá-se nas províncias de Salamanca, Granada e Badajoz, onde só afecta ao 12% das moradias alugadas.
A falta de oferta de aluguer
"A falta de oferta de aluguer está a provocar que muitas famílias se sentam excluídas do mercado", assegura o porta-voz de Idealista Francisco Iñareta.
Os preços, a concorrência com outras famílias e a velocidade à que desaparecem as moradias dificultam a possibilidade de viver de aluguer a muitos espanhóis.