Cinco truques baratos para vender mais rápido teu andar

Vender uma moradia costuma converter num processo longo e complexo, especialmente num mercado imobiliário a cada vez mais competitivo. Já seja que por liquidar um investimento ou simplesmente mudar de ares, conseguir o comprador ideal no menor tempo possível é o objectivo da maioria dos vendedores.

No entanto, conseguí-lo não só depende do preço. Também influem outros factores como a apresentação do andar ou casa em questão. Assim, existem alguns truques para agilizar o processo de venda.

Tarefas de manutenção e desocupar o espaço

Às vezes os pequenos detalhes podem fazer que os possíveis compradores recusem a oferta. Por isso, é recomendável realizar pequenas tarefas de manutenção. Idealista recomenda prestar atenção a essas cerraduras que não funcionam bem ou os pomos soltos das portas. Ademais, é melhor tampar os pequenos buracos que ficam na parede quando se retiram os quadros ou outros objetos de decoración.

Não há nada melhor que uma limpeza a fundo para sacar partido a uma moradia. E, por limpeza, também se entende se desfazer de todo aquilo que não usam os utentes e que estão a ocupar lugar. Quanto mais desocupado esteja o espaço, maior amplitude visual terão os compradores.

Sacar partido aos pontos de luz e contribuir um toque hogareño

Ainda que convém não saturar um andar ou casa com muebles e objetos, sim é aconselhável que as moradias mantenham um toque hogareño. Uma casa demasiado vazia costuma provocar rejeição por parte dos possíveis compradores.

Por sua vez, a luminosidade joga um papel fundamental na venda de um inmueble e, por tanto, recomenda-se sacar partido aos ângulos que mais luz contribuem às habitações e restos de zonas.

Cuidado com os cheiros

O último truque para agilizar o processo de venda de uma casa tem que ver com os cheiros da mesma. Para além do mau cheiro que pode deixar o lixo ou as mascotas, é importante prestar atenção ao cheiro a fumo, que pode ser muito desagradável para os compradores.

O melhor é ventilar muito bem o inmueble dantes da visita e limpar a fundo tapetes ou cortinas. Por último, é importante evitar o cheiro a humidade já que pode ser um sinal de que há problemas estruturais.