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Estos son los nuevos límites a la subida del precio del alquiler en toda España
Se elevarán en 2024 para poder crear un nuevo índice de referencia aplicable al territorio al margen del IPC
El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado este jueves el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda. La norma, que llevaba en el Congreso bloqueada más de un año, pasará ahora al Senado. El objetivo es que entre en vigor antes de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo.
La reciente Ley de Vivienda impondrá nuevos límites a la subida del precio del alquiler en toda España. También permitirá rebajar la figura de gran tenedor de vivienda de diez a cinco inmuebles en determinados casos. Impedirá a estos propietarios desahuciar a inquilinos vulnerables sin un acto de conciliación o arbitraje previo.
Límite del 3% para 2024
La norma mantiene el límite del 2% para este año en la subida del alquiler. Lo eleva hasta el 3% en 2024 para, antes del 31 de diciembre del próximo año, crear un nuevo índice de referencia aplicable al territorio al margen del IPC.
La ley permitirá de diez a cinco inmuebles el concepto de grandes tenedores. Extenderá a las personas físicas las restricciones para arrendadores contempladas en zonas tensionadas.
Dificultar los desahucios
La nueva norma introduce una batería de medidas para dificultar los desahucios de personas en situación de vulnerabilidad económica. Especialmente cuando el arrendador sea un gran tenedor de inmuebles. Los desahucios no podrán realizarse sin una hora y una fecha predeterminada.
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