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El precio de la vivienda por fin baja en estas 3 comunidades autónomas
Vivir de alquiler es más caro que nunca, excepto en determinadas regiones de España, según Idealista
El precio del alquiler en España ha registrado una subida del 0,3% en los últimos tres meses del año respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que en tasa interanual el incremento se ha situado en el 9,3%, según el último informe de precios publicado por Idealista, que dice que la Ley de Vivienda no consigue frenar la escalada de precios del alquiler en los grandes mercados.
Sin embargo, hay 3 comunidades autónomas en las que el precio de la vivienda por fin ha bajado y es ahora más barato que hace unos meses.
Dónde baja el precio de la vivienda
El precio se ha incrementado en 11 comunidades durante los últimos tres meses, registrando la mayor subida en Cataluña (+5,8%), Madrid (+4,7%), Comunitat Valenciana (+3,4%), Euskadi (+3,1%) y La Rioja (+2,9%).
En cambio, en Cantabria sufrieron la mayor caída trimestral (-2,5%), seguida por Galicia (-2,2%) y Baleares (-1%).
Las 34 capitales que suben
Idealista también destaca que 34 capitales españolas tienen precios más altos que antes de aprobarse la Ley de Vivienda, y señala que las subidas han sido generalizadas en estos 3 últimos meses, ya que se han registrado incrementos significativos en Barcelona (+6,6%), Madrid (+5,1%), Alicante (+4,6%), Valencia (+4,2%) o Málaga (+3,4%).
Además, las subidas interanuales en estos mismos mercados son de dos dígitos en Valencia (+22,1%), Alicante (+18,6%), Barcelona (+18,1%), Málaga (+17,9%) y Madrid (+10,7%).
Menos pisos y más demanda
A cierre del mes de septiembre de 2023, arrendar una vivienda en España tenía un coste de 11,8 euros por metro cuadrado. El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha destacado que tras cuatro meses de su aplicación, "parece evidente que la Ley de Vivienda no ha conseguido el principal de sus objetivos, que es el de contener el precio de las viviendas en alquiler".
También añade que hay menos pisos y más gente buscando, por lo que los propietarios eligen siempre a quien les ofrezca una mayor seguridad jurídica y frente a impagos, al tiempo que afirma que se han tomado como válidas medidas que en el pasado ya se habían visto sin efecto o negativas en otros mercados donde se habían implementado.
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