Los centros comerciales parece que han capeado la crisis a raíz de la pandemia. El porcentaje de visitantes o compradores ha aumentado un 20 % en el último año y las ventas un 24 %, según datos de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.
Durante el primer trimestre, los centros comerciales sufrieron las restricciones implementadas en las diferentes localidades vinculadas, por ejemplo, a la restauración o al ocio. De esta forma, enero y febrero fueron los meses más afectados, con una media de bajada del 40 % en visitantes y un 35 % menos en ventas.
Llega poco a poco la normalidad a los centros comerciales
El segundo semestre de 2021 se vio un empujón y una recuperación de las ventas en centros comerciales, con niveles pre-Covid.
De hecho, algunos sectores ya han recuperado los niveles de ventas de 2019 durante el pasado año, como es el caso de tiendas de artículos para el hogar y deportes.
Cambio de comportamiento del consumidor
"El ritmo de recuperación de ventas en centros comerciales respecto a la situación pre-Covid es más rápido que el de afluencias, lo que indica un cambio de comportamiento del consumidor, que en 2021 ha acudido a centros comerciales con menor frecuencia, pero con un gasto medio mayor", señalan en este análisis.
A nivel de ocupación de centros, se ha observado durante los últimos dos años que la desocupación de locales se ha incrementado ligeramente diferenciándose mucho entre las características del centro comercial. Durante 2021, el nivel de ocupación se ha mantenido estable, contando con nuevas aperturas en los centros comerciales.