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Rehabilitar cada vivienda afectada por la DANA supondrá un coste medio de al menos 24.000 euros
Idealista ha utilizado su calculadora de reformas para estimar el coste medio de rehabilitación de una casa típica de planta baja en los municipios afectados
La reciente DANA que ha azotado diversas zonas de España ha dejado tras de sí un rastro de destrucción en decenas de municipios, afectando miles de viviendas. Este martes, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció la cuantía de las indemnizaciones destinadas a ayudar a los afectados a reconstruir sus hogares. A raíz de este anuncio, el portal inmobiliario Idealista ha estimado que el coste medio de rehabilitar cada vivienda dañada será de al menos 24.000 euros.
Idealista ha utilizado su calculadora de reformas para estimar el coste medio de rehabilitación de una vivienda típica de planta baja en los municipios afectados, tomando como referencia una casa de aproximadamente 90 metros cuadrados. Según el portal, este valor de 24.000 euros contempla únicamente los daños menores, permitiendo que la vivienda vuelva a ser habitable con una reforma media. Este tipo de intervención incluye una limpieza exhaustiva, pintura, cambio de suelos y puertas, mobiliario básico en la cocina, y actualización de la instalación eléctrica.
Reformas más complejas y costosas para daños graves
En aquellos casos en los que los daños sufridos por la vivienda son mayores, aunque sin comprometer la estructura del inmueble, el coste de rehabilitación aumenta significativamente.
Este tipo de reformas, que incluirían la renovación de tabiques, ventanas, sistemas de fontanería y de gas, además de los elementos contemplados en una reforma media, se estima en unos 47.800 euros por vivienda. Sin embargo, estas estimaciones no incluyen la adquisición de muebles nuevos y otros enseres, ciñéndose exclusivamente a la reparación y rehabilitación de la estructura de la vivienda.
Paquete de ayudas para los afectados
El Gobierno, consciente de la magnitud de los daños y del alto coste de las reparaciones, ha aprobado un primer paquete de ayudas bajo el “Plan de Respuesta Inmediata, de Reconstrucción y de Relanzamiento de la Comunidad Valenciana”. Este plan destina apoyo económico directo a 78 municipios, incluyendo 75 localidades en la Comunidad Valenciana, dos en Castilla-La Mancha y uno en Andalucía, con el objetivo de asistir a los damnificados por la DANA.
Las ayudas, que alcanzan hasta los 72.000 euros en casos de incapacidad permanente sin límite de renta, cuadruplican las previstas en la legislación actual, en un esfuerzo por aliviar la carga económica de los afectados. Además, el paquete contempla entre 20.000 y 60.000 euros para la reparación de viviendas dañadas, hasta 10.300 euros para la reposición de muebles, electrodomésticos y otros enseres, y hasta 37.000 euros para cubrir los gastos de reparación en elementos comunes de las comunidades de vecinos.
Apoyo y reconstrucción ante el impacto climático
Este conjunto de medidas refleja la prioridad del Gobierno en brindar apoyo rápido y efectivo a las comunidades afectadas, y responde también a una tendencia de fenómenos climáticos extremos cada vez más frecuentes e intensos. La DANA ha dejado claro que los costes de recuperación y rehabilitación son elevados, pero los esfuerzos y las ayudas buscan facilitar el proceso de reconstrucción, permitiendo que los damnificados retomen sus vidas con mayor celeridad.
Se espera que las ayudas otorgadas permitan paliar en buena medida los altos costes de rehabilitación y reparación.
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